Żory, Baranowice

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, wolnostojącego w dzielnicy Baranowice w Żorach. 
Dom wybudowany i oddany do użytku został w 2017 r., a następnie wykończony w wysokim standardzie - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 157,2 m², a w skład domu wchodzi:
1. NA PARTERZE:
- SALON Z JADALNIĄ I KUCHNIĄ - serce strefy dziennej. Otwarta przestrzeń dobrze doświetlona, z możliwością wyjścia na taras. W salonie znajduje się kominek idealny na długie zimowe wieczory. Kuchnia w prawdzie otwarta, jednak usytuowana bocznie, co daje poczucie kontaktu jak i prywatności. Nowoczesna zabudowa kuchenna - doskonale wykorzystana przestrzeń dzięki meblom robionym na wymiar. Kuchnia w pełni wyposażona w dobrej jakości i sprawny sprzęt AGD
- ŁAZIENKA - z podwieszanym wc, umywalką z szafką i lustrem
- WIATROŁAP - dobrze wykorzystana przestrzeń, bowiem wyposażona w dużą szafę z miejscem do siedzenia, dwie szafki na buty i konsolę 
- GARAŻ - jednostanowiskowy, z możliwością przejścia przez wiatrołap
- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - w którym znajduje się piec, pralka i suszarka oraz miejsce do przechowywania 
2. NA PIĘTRZE:
- ŁAZIENKA - z oknem; wyposażona w prysznic bezbrodzikowy, wannę wolnostojącą, podwieszane wc, lustro, umywalkę, liczne szafki 
- 1 POKÓJ - obecnie pokój dla dziecka
- 2 POKÓJ - obecnie pokój dla dziecka 
- SYPIALNIĘ z przejściem do GARDEROBY - dobrze wykorzystana przestrzeń wyposażona w liczne szafki, i miejsce do przechowywania ubrań czy prasowania

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 642 m² (ok. 563 m² przestrzeni ogrodowej). Wjazd do domu bezpośrednio z drogi asfaltowej. Z frontowej części domu znajduje się podjazd wyłożony kostką oraz ogród zagospodarowany roślinami. Za domem natomiast znajduje się duży taras w kształcie L-ki, z zadaszeniem i ogród sporych rozmiarów. Posesja ogrodzona blachą trapezową z frontu i płytami betonowymi. Brama wjazdowa otwierana na pilota. Brama garażowa otwierana również na pilota, na ścianie od wewnątrz i ręcznie.

Na parterze wszystkie okna PVC zabezpieczone roletami antywłamaniowymi, sterowanymi z pilota lub na przycisk. Drzwi antywłamaniowe. Budynek z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, a na dachu dachówka ceramiczna. IV klasa przeciwpożarowa budynku. 

Dom ogrzewany gazem - w kotłowni kocioł dwufunkcyjny marki Viessmann sterowany z aplikacji. Dodatkowo w salonie kominek funkcjonalny, zgłoszony do urzędu. Na parterze ogrzewanie podłogowe i centralne z grzejników, na piętrze ogrzewanie podłogowe w łazience, a w pokojach i łazience centralne z grzejników. 

Woda użytkowa pozyskiwana jest z wodociągów, a odprowadzanie ścieków przez kanalizację.

Deszczówka odprowadzana do studni drenarskiej, skąd można wykorzystać wodę np. do podlewania roślin za pomocą pompy. 

Koszty utrzymania domu: 
- prąd: 350-400 zł/mies.
- gaz: zimą około 800-1100 zł/mies., poza sezonem jedynie 200-250 zł/mies.
- woda: 350 zł płatna co 2 miesiące 

Internet - światłowód. 

Okolica domków jednorodzinnych - młode, przyjazne sąsiedztwo. 
Bezpłatna komunikacja miejska.