Cena
199 000 zł
cena za m2
5 574,23 zł/m²
Powierzchnia
35,70 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu położonego w Chorzowie.Lokal usługowy mieści się przy ulicy Augusta Świdra w Chorzowie II.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako lokal użytkowy dla wielu usługodawców.
Główne wejście umiejscowione jest od strony ulicy.
Brak barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych.
GŁÓWNE POMIESZCZENIE
DRUGI OSOBNY POKÓJ (z miejscem na szafę zabudowaną)
ŁAZIENKA
oraz
PRZEDPOKÓJ
Nieruchomość posiada około 35,7 m2
Nieruchomość mieści się na parterze.
Świetna komunikacja - przystanki autobusowe oraz tramwajowe.
Parking znajduje się zaraz obok nieruchomości.
Pełna własność z księgą wieczystą.
Kamienica z około 1920 roku.
Belki całego budynku - kamienicy są ceramiczno stalowe.
W niedalekiej przyszłości planowe jest odnowienie zewnętrznej elewacji całego budynku.
Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dodatkowo w lokalu posiadamy możliwość wykonania szafy zabudowanej.
Lokal dostępny od już.
Zamontowane okna są plastikowe, nowszego typu, wymienione około 8 lat temu. W pełni sprawne, szczelne, niewymagające wymiany. Na każdym z okien oraz wejściu, zamontowane zostały rolety antywłamaniowe.
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2024 roku. Została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodnokanalizacyjna.
MEDIA
Piony w budynku zostały wymienione.
Lokal został wyremontowany w 2024 roku. Została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodnokanalizacyjna. Brak doprowadzenia gazu.
Woda użytkowa oraz ogrzewanie pozyskiwanie jest z miasta.
Ogrzewanie miejskie rozliczane w stosunku do metrażu mieszkania.
OPŁATY
Opłaty czynszowe wynoszą około 530 złotych (w tym zaliczka na C.O. wodę, opłaty administracyjne, fundusz remontowy)
Spółdzielnia: ANGELUS 24
LOKALIZACJA
Z nieruchomości mamy komfortowy dostęp centum Chorzowa, Katowic, Świętochłowic, Bytomia oraz Rudy Śląskiej.
W niewielkiej odległości od mieszkania usytuowana jest szkoła podstawowa oraz przedszkole. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne sklepy, szkoły, piekarnie, salony urody, restauracje i kościoły. Bliska odległość do dużych sklepów spożywczych, targu oraz komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj).
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację
ENTE Nieruchomości
Opiekun Oferty - Bartłomiej Piszczek
tel: 537 505 222
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Oferty Państwu przedstawione przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację
ENTE Nieruchomości
Opiekun Oferty - Bartłomiej Piszczek
tel: 537 505 222
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Oferty Państwu przedstawione przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IRE-LS-187
Powierzchnia
35,70 m²
Powierzchnia użytkowa
35,70 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Po remoncie
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
530 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1920
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)