Katowice, Zabrska

Opis nieruchomości

Nowo wyremontowane, klimatyzowane biuro o powierzchni 85 m², w zadbanej kamienicy w bardzo korzystnej lokalizacji, tuż przy Global Office Park.

Jedno z najbardziej prestiżowych miejsc, gdzie piękno spotyka się z nowoczesnością. Kamienica, w której znajduje się lokal, emanuje klimatem i elegancją, tworząc niepowtarzalne otoczenie, idealne wpasowane wśród nowoczesnych biurowców Global Office Park!

Luksusowy lokal użytkowy jest usytuowany w sercu Katowic, w bardzko korzystnie skomunikowanej i atrakcyjnie odrestaurowanej kamienicy na rogu ulicy Zabrskiej i Opolskiej, tuż przy nowych biurowcach Global Office Park.

Charakterystyka  lokalu:

• Klimatyzowany Lokal jest położony na 2 piętrze z 4
• Kamienica odrestaurowana, z odnowioną klatką schodową i windą
• Lokal po gruntownym remoncie
• Wysokość 3 metry powoduje że lokal staje się jeszcze bardziej przestronny
• Lokal jest dwustronny, gwarantuje dużą ilość światła dziennego
• Centralne ogrzewanie miejskie
• Doskonałe wyciszenie
• Lokal klimatyzowany, umożliwiający pracę w każdych warunkach atmosferycznych

Zakres przestrzeni:

• Powierzchnia użytkowa 85 metrów kwadratowych
• Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane
• Funkcjonalny układ pomieszczeń - duże pomieszczenie główne (open space) oraz 2 zamykane biura (gabinety)
• Lokal w kamienicy z windą
• Zadbana klatka schodowa
• Duże i przestronne pomieszczenie idealne do organizacji konferencji
• Łazienka z prysznicem
• Garderoba
• Korytarz łączący gabinety i pomieszczenie socjalne

Korzyści z lokalizacji w biznesowym centrum Katowic:

• Biznesowe Śródmieście Katowic
• W sąsiedztwie: Global Office Park, ING Hubs Poland, Węglokoks
• W pobliżu również: bistro, sklepy spożywcze, kawiarnie.
• W kamienicy znajdują się m.in.: przychodnia stomatologiczna, centrum kardiologii, biuro rachunkowe oraz kancelarie radców prawnych.
• Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość ważnych punktów handlowych i usługowych.
• Różnorodność usług w okolicy (Kancelarie prawne, biura rachunkowe itp.)
• Rozwinięta infrastruktura gastronomiczna umożliwiająca spotkania biznesowe
• Dostępność miejsc parkingowych

Opłaty:

• Czynsz dla właściciela (jak widoczne w ogłoszeniu)
• Ubezpieczenie OC
• Umowa najmu na 1 rok, po tym czasie na czas nieokreślony + 3 miesięczne wypowiedzenie.
• Kaucja 3-miesięczna
• Czynsz do wspólnoty to ok. 1200 zł, z wliczonymi mediami takimi jak ogrzewanie centralne, ciepła woda, sprzątanie klatki, użytkowanie windy itd.

Dlaczego Warto Wybrać Ten Lokal:

• Miejsca parkingowe pod biurem
• Dostęp do mediów: szybki Internet Netia, prąd, woda
• Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
• Idealna lokalizacja dla biznesu w sercu miasta
• Biuro nowo wyremontowane w 2023 roku
• Prestiżowa kamienica z unikalnym charakterem
• Bliskość wszelkich udogodnień i usług

Nie przegap okazji prowadzenia swojej działalności w ekskluzywnym otoczeniu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie tego wyjątkowego lokalu użytkowego!

Więcej informacji na stronie LowcyNieruchomosci . pl

Zadzwoń lub napisz do nas już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę w każdy dzień tygodnia:

ŁOWCY Nieruchomości | Grupa HOLDIMEX

Michał Mandowski

Tel/WhatsApp/SMS  7 dni w tygodniu  798 440 300

LowcyNieruchomosci.pl


 

A newly renovated, air-conditioned office with an area of 85 m2, in a well-kept tenement house in a very favorable location, right next to Global Office Park.

One of the most prestigious places where beauty meets modernity. The tenement house in which the premises are located exudes atmosphere and elegance, creating a unique environment, perfect for the modern office buildings of Global Office Park!

The luxurious commercial premises are located in the heart of Katowice, in a very well-connected and attractively renovated tenement house on the corner of Zabrska and Opolska streets, right next to the new Global Office Park office buildings.

Characteristics of the premises:

• The air-conditioned premises is located on the 2nd floor of the 4th floor
• Renovated tenement house, with a renovated staircase and elevator
• The premises have been thoroughly renovated
• The height of 3 meters makes the premises even more spacious
• The premises are two-sided, guaranteeing a lot of daylight
• District central heating
• Perfect soundproofing
• Air-conditioned premises, enabling work in all weather conditions

Space Range:

• Usable area: 85 square meters
• All rooms are air-conditioned
• Functional room layout - large main room (open space) and 2 closed offices (offices)
• Premises in a tenement house with an elevator
• Well-kept staircase
• A large and spacious room ideal for organizing conferences
• Bathroom with shower
• Wardrobe
• Corridor connecting offices and social room

Benefits of being located in the business center of Katowice:

• Business Center of Katowice
• In the vicinity: Global Office Park, ING Hubs Poland, Węglokoks
• Also nearby: bistros, grocery stores, cafes.
• The tenement house houses, among others: a dental clinic, a cardiology center, an accounting office and legal advisors' offices.
• Convenient access to public transport and proximity to important commercial and service points.
• Variety of services in the area (Law offices, accounting offices, etc.)
• Developed catering infrastructure enabling business meetings
• Availability of parking spaces

Fees:

• Rent to the owner (as shown in the advertisement)
• Third party liability insurance
• Lease agreement for 1 year, after that for an indefinite period + 3 months' notice.
• 3-month deposit
• The rent for the community is approximately PLN 1,200, including utilities such as central heating, hot water, cleaning of the staircase, use of the elevator, etc.

Why is it worth choosing this place:

• Parking spaces in front of the office
• Access to utilities: high-speed Netia Internet, electricity, water
• Air conditioning in all rooms
• Perfect location for business in the heart of the city
• Office newly renovated in 2023
• A prestigious tenement house with a unique character
• Proximity to all amenities and services

Don't miss the opportunity to run your business in an exclusive environment. Contact us today to arrange a viewing of this unique commercial property!
 

More information on website LowcyNieruchomosci . pl

Call or text us for more information or to schedule an appointment any day of the week:

Real Estate Agents | HOLDIMEX Group

Michael Mandowski

Phone/WhatsApp/SMS  7 days a week  +48 798 440 300

RealEstateAgents.pl